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广州挂绿湖安置房将竣工 英国悬浮自行车

来源:广州热线综合

时间:2018-01-10 11:40
广州挂绿湖安置房将竣工 英国悬浮自行车 


增城区挂绿湖水利工程安置区,建设中的西瓜岭村。

随着“地铁时代”“高铁时代”的到来,增城经济社会迎来发展新机遇,城乡面貌有了翻天覆地的变化。与此同时,作为增城头号民生工程,挂绿湖水利综合整治工程安置新社区的建设如火如荼,一座崭新的挂绿湖新城呼之欲出。

记者了解到,挂绿湖11个安置新社区工程总体进度已达75%,预计今年年底全面完工并交付使用,23000名村民将成为挂绿新城首批新居民,共享城市发展的成果。

强调城乡统筹规划

确保收用地生态涵养

沿着宽阔的新城大道行至挂绿湖可以看到,在路的另一侧,一座座崭新的低层联排别墅整齐排列,一座座高楼拔地而起,格外引人注目。这便是荔城街罗岗村的安置新社区。

按照规划,2013年,增城对挂绿湖水利工程核心区域内涉及的荔城街罗岗村、明星村、五一村等共9个行政村实施全征、全拆、全安置。根据拆迁安置协议,增城将在挂绿新城内同步启动了11个回迁安置新社区的规划与建设。

记者了解到,增城区在尊重村民安置意愿下,选取区位优势突出、配套完善、周边生态环境优美的地块,在挂绿湖周边确定了这11个安置点。11个安置点总占地面积约2108亩,将原本分散布局、配套不均衡、基础设施薄弱的旧村庄,集中迁建成新城市中心的11个居住新社区,用于安置6000多户共计23000多名村民。

增城区有关负责人向记者介绍说,对比9条村旧村庄居住用地面积,安置新社区将节约腾挪出建设用地规模约2000亩,有效地优化土地利用结构,提高土地开发利用率。同时,还对33平方公里内的建设用地、基本农田和一般农用地进行重新布局调整、优化,并确保已征收用地大多用于生态涵养和保护用途。

高起点规划高标准建设

打造城乡融合发展示范区

据介绍,挂绿湖11个安置新社区规划总建筑面积约250万平方米,规划居住户数14850户,规划居住人口47520人,人口扩容率超2倍。

除回迁安置房外,安置新社区规划还根据幸福社区、新型城镇化的建设标准,配建社区服务中心、村民委员会、党建服务中心、社区活动中心、幼儿园、卫生站、商业物业、地下车库等公共配套设施。据悉,在挂绿新城内将全面铺开罗岗小学(新建)、清燕小学(扩建)、妇幼保健院、少年宫等公共服务设施建设,进一步改善教育、医疗、商业、社区服务等公共配套设施。

为满足安置新社区建成后的交通出行、生活需求,增城还同步规划建设周边市政配套工程,建设18条市政道路,并同步建设给水、排水、污水、强电、弱电、燃气等沿路市政管线,总长约20公里。

同时,挂绿湖安置新社区总体规划设计强调与增城生态景观的和谐统一。记者看到,在西瓜岭村安置新社区内,一株有300多年历史的古树被完整保留下来,为此还建设了一个小公园。增城参照周边高档住宅小区的成功经验,努力把挂绿湖安置新社区建设成为城乡融合发展的示范区,打造生态城市建设的新亮点。

回迁居民可选

别墅或高层公寓

据增城区安置办副主任叶伟初介绍,按村民意愿,村民回迁安置房有低层户型及高层户型两种选择。低层户型每户建筑占地80平方米,建筑面积218平方米,共两层半;高层户型每户240平方米指标,可选择二套以上高层公寓,户型分别为70平方米、90平方米、120平方米共三种,另可以优惠价多购买40平方米以内的高层公寓。

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